ランドコートつつじケ丘

  • 東京都調布市西つつじケ丘一丁目

  • 京王線 / つつじケ丘駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より13.8%割高

販価
6,680万円
88.5万円/㎡
相場
5,872万円
77.8万円/㎡
3,442
5,062
6,682
8,301
AI査定結果
推定相場価格
5,872万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,062万円〜6,682万円
67.0万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ランドコートつつじケ丘
6,680万円（88.5万円/㎡）/ 8階 / 75.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,680万円88.5万円8階 75.51㎡ 3LDK北東
2025/09/266,680万円88.5万円8階 75.51㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/07/056,698万円88.7万円8階 75.51㎡ 3LDK東
2025/04/246,698万円88.7万円8階 75.51㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/146,280万円88.4万円6階 71.05㎡ 3LDK東
2024/10/026,480万円85.8万円8階 75.51㎡ 3LDK東
2024/09/196,780万円89.8万円8階 75.51㎡ 3LDK東
2024/08/316,980万円92.4万円8階 75.51㎡ 3LDK東
2024/03/276,480万円83.5万円8階 77.57㎡ 2LDK東
2024/02/235,180万円68.6万円8階 75.51㎡ 2LDK東
2023/12/265,480万円72.6万円8階 75.51㎡ 2LDK東
2023/11/255,780万円76.5万円8階 75.51㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ランドコートつつじケ丘
調布市西つつじケ丘一丁目
つつじケ丘駅10分 6,680万円88.5万円75.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2000年75戸RC
2025/10/06サニーコート調布飛田給
調布市飛田給一丁目
飛田給駅6分 5,280万円77.5万円68.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2025/03/20調布の森ハイム
調布市飛田給一丁目
飛田給駅7分 5,199万円68.8万円75.53㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年82戸SRC
2025/05/20サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 4,690万円69.2万円67.76㎡3LDK8階 / 10階建 北西1999年106戸RC
2025/08/01レクセルガーデン調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅10分 5,690万円71.5万円79.58㎡3LDK1階 / 9階建 南西2004年87戸RC
2024/07/05グロリオスプラザ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 4,480万円68.3万円65.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年46戸RC
2024/11/08マイキャッスル調布深大寺
調布市富士見町三丁目
調布駅20分 4,799万円66.5万円72.18㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年54戸RC
2024/03/21イトーピア調布
調布市下石原二丁目
西調布駅8分 4,389万円70.0万円62.7㎡2LDK2階 / 6階建 東1996年36戸RC
2025/09/09ガーデンハイツ調布・富士見町
調布市富士見町三丁目
調布駅16分 3,980万円68.5万円58.12㎡2LDK2階 / 6階建 北西1996年50戸RC
2025/10/04ルネステージ調布
調布市下石原三丁目
西調布駅8分 5,698万円75.1万円75.87㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/07/24イトーピア調布プレナス
調布市下石原一丁目
調布駅9分 5,999万円86.7万円69.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/10/03フォルスコート調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅11分 5,190万円67.8万円76.53㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年100戸RC
2024/08/07調布ダイヤモンドマンション
調布市下石原三丁目
調布駅11分 5,798万円72.4万円80.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、調布市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は調布市の平均と比較して12%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ランドコートつつじケ丘
所在地東京都調布市西つつじケ丘一丁目
交通京王線つつじケ丘駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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